金博体育位于黄埔区黄埔东路的广州国际玩具礼物城，二期计划改后建成30层高楼，右边是贸易用途的玩具城一期金博体育。

　　“那边另有玩具城的样子?一期做不起来，早先一德路改革时搬过来的商户，能归去的也都走了，现在二期、三期计划也改了，不做商店了，建的满是住宅。”克日，位于黄埔东路3889号的中国国际玩具礼物城的一位商家向记者抱怨。记者观察发明，这个当年号称建成后将是“环球最大的玩具礼物商流中央”的玩具城，8年后的情况与当年的假想差距越来越远：不光没能承接一德路玩具市场的搬家，一期早先辈驻的玩具商家也所剩无几，一些商店租出去做了办公室，本来计划设置装备部署的商店、展览馆、科研中央，以及主题公园、办公大楼、商旅配套等，被10栋30多层的高楼取代。

　　从市中央前去黄埔东路3889号的中国国际玩具礼物城并不费事，经广园快线下到开创大道就可以看到“玩具城”的指示牌，南行五左右就可以来到此地，但这个曾经假想雄伟，口吻颇大的“国际玩具城”，却从没旺过，现在更是一座空城。

　　记者克日来到现场发明，这险些可以说是一座“空城”：空旷的停车场上只有四五辆小车，头顶巨大的LED表现屏被一层厚厚的灰包围着，通往二楼的手扶梯处于歇工状态，洗手间也写着“设置装备部署维护中，停息利用，请移步”。

　　记者沿玩具城的重要廊道走访一番，遇见的人还不到30个，此中另有两个保安，两个物管处的事情职员，3名保洁员。门上落锁的空屋间却是不可胜数。

　　沿着中部走廊右手边的15街走已往，看到的最多的情形是落地玻璃门落了锁金博体育，内里险些是空的，地面散落着物业公司塞进去的数张缴费催款单。也有几家商店内里固然另有陈设架，但是上面的种种玩具充满尘土。

　　“这里人气不停上不来，我家在这相近，有街坊帮渲染，委曲可以生活。”一位40多岁的留守女商户报告记者，她租的铺约80平方米，月租仅2000元，靠做零售玩具买卖，日子还算过得去，“很多(玩具商)都不做了，租金自制，就酿成办公室了。”

　　记者见到的情况确实云云，开门迎客的店面，已经不是指示牌上的玩具商家，取而代之的有劳务调派公司、房地产中介、家具公司、印刷公司、快递公司、咨询公司、外贸公司等。

　　根据广州市当初的构思，中国国际玩具礼物城是为了承接一德路玩具批发市场的转移。2005年10月28日正式开业前，开辟商公布的数据表现，一期10万平方米的园地，可提供购买和租赁的铺位达800个，“国际玩具城”的计划蓝图，以及“李嘉诚”的招牌，使得认购火爆，一期共出售的铺面有566间。

　　记者获悉，中国国际玩具礼物城总占地面积32万平方米，总投资15亿元，由国际着名企业长江实业、和记黄埔与广州国际玩具中央有限公司组建合股公司投资、设置装备部署、运营，项目建成后将成为环球最大的玩具礼物商流中央。最早期的计划资料表现，项目筹划2004年6月建成并启用批销市场，2005年建第二期商店展览馆及科研中央，2006年第三期将设置装备部署主题公园、办公大楼及商旅配套。

　　2005年10月28日，玩具城正式开业，但并没有连续售铺时的火爆。寂静到2008年末，开辟商才宣布启动后期项目。玩具城卖力人其时先容，玩具城二期项目拟设置装备部署5000多个永世产权当代化商店，研发中央、物流堆栈、会展中央、贸易配套区、网上生意业务中央、商务中央以及多栋写字楼、两栋五星级旅店和多栋旅店式公寓，以顺应批发市场的升级需求。预计玩具城二期首批可在2009年末完工，2010年开始投入运营。

　　2011年11月记者走访现场时就发明，这里的商店大多都是空的。部分受访的业主和租户以为开辟商后期宣传不敷，导致人气不旺，本来一德路改革时期搬至此地的商家，陆连续续又回到了一德路，玩具城也日渐冷静。

　　为了承接一德路玩具市场搬家的中国国际玩具礼物城，为何商家不肯去?记者克日来到了一德路探寻毕竟。在一德路万菱玩具城正门口，觉得最多的便是人多车多，万菱玩具城以及一条巷子之隔的一德路临街商店，随处是百般玩具。记者采访发明，这里的商户有些基础没听过黄埔的玩具城的名字，也有很多商户表现听过，但是不乐意搬。

　　“那边听说做不起来，有去了的商户又返来了。”一德路正对玩具城门口的一家商户报告记者，玩具城的租金广泛在500~700元/平方米。而像他们如许临街的商店金博体育，租金更贵，“那边铺头的一个角租出去，才几个平方米，租金就要几万块，相称于一平方米差未几1万。没买卖谁会租?”

　　“我的好几个朋侪当初都去买了黄埔玩具城的铺，但没买卖，没人租，买了以为亏大了，那边和这里没法比。”据商户先容，相近的临街铺面，每月几十万的流水不可题目，“几十万是很简朴的事变啦，做久了，老客户发个编号就发货了，新客户也都来这里，天下的客商都来，外国客户也很多金博体育。”商户表现。

　　固然一德路玩具市场铺位租金贵过黄埔玩具城的15倍，但一德路的业主依然不肯去，“没人气、没买卖，谁乐意去?”

　　与玩具城一期形成光显的比拟，一条柏油路之隔的二期、三期地块上，是风起云涌的设置装备部署工地，两栋砖赤色外套、镶嵌绿色玻璃窗的30层高楼已经建好，另有一排裹着绿色防护网的高楼已现表面。假想中的研发中央、物流堆栈、会展中央等毫无踪影。

　　“计划早改了，二三期的楼房都建好了，但是一期的业主有争议，还没有拿到正当的售房手续。”来给孙子买玩具的李姨妈说，她的朋侪去探询探望过代价，“之前内部认购是1.3万元/平方米，但因手续不全，朋侪末了没买”。

　　一位男业主一边干活一边抱怨，当初每平方米1万多买的商店，现在原价卖也没人乐意接办。“没看到都空着吗!相近的房价都涨了好几千，当初要是买屋子，早赚翻了。”男业主表现，前几天部分业主开了一次集会，将各人的诉求搜集起来，跟开辟商会商，“预计谈不可，就如许对峙着，他们也拿不到售楼手续，我们还在这撑着。”

　　“我们的要求便是公道补偿，当初我们是被玩具城的团体计划诱骗了，一期建了商店，二期说好的商店却酿成了两栋高楼，看到楼建起来了，我们才知道改了计划，去计划部分信访，广州市计划局只见告改了两栋计划，但是厥后又起来几栋楼，计划局就见告说计划全都改了。”2003年花了100万购买了一70平方米商店的业主陶老师说。

　　一名女业主接话说：“要是能补偿就好了金博体育，我们要求1∶3，当初100万买铺子的，补偿300万”。