金博体育11 年，2 段感情，1 次婚姻，1 个三岁半的娃，为了小外孙无私奉献的双亲。

　　这大概是我水平范围内，对从大学毕业到结婚生子，生活在一座城市的最简单概述了。

　　北京很大，随便去个地方都要 1 小时；北京很小，无论你是 996 还是 711 上班族，反正你的价值也被各大公司狠狠地绑在了格子间里，大约不会超过 3 平米。

　　2020 很多人说按了暂停键，也有很多人说按了重启键。这两者都很适合我，我目前处于“暂停键”状态——搬空北京的家，5 月开始重启——迎接广州的新家。

　　这也是今天要分享的主题：如何高效断舍离居住多年的家？让迁移计划有条不紊？

　　分享的思路主要是根据平日工作的习惯，利用麦肯锡时间四象限来厘清居所里物品的优先级金博体育。

　　我暂时把不重要且不紧急的这个区域剔除了，如图中所说“滚”。留下了：重要且紧急重要但不紧急不重要但紧急，来分别阐述。

　　√第一步，把公共区域物品单独拎出来，按照五个情况做划分：留下、出售、赠送、捐献、丢弃。

　　√第二步，根据生活在房子里的人，整理私人物品，例如父母，自己、爱人、孩子。父母一般有自己固执的想法，建议不要干涉，随便他们的判断和选择。爱人如果完全不想参与，那么提前沟通好 TA 的必留物品后，其余就确认交由另一半全权代处理。同样重复上面留下、丢弃等五种处理途径。

　　√第一步，把计划捐掉的东西，手机 APP 预约平台上门回收。同步将确认丢弃的物品打包放置在小区垃圾桶边（整洁有序的丢弃，也是自己对生活保留的体面感）。

　　√ 第二步，确认适合赠送的物品，和朋友沟通时间来取，或者在后续离京吃饭、喝咖啡期间顺手给他们拎过去也没问题。同时，在预约朋友来取货的时候，将需要出售的物品陆续拍照上架。

　　√ 最后，必须保留的物品最后收拾，因为肯定是你日常频繁使用或具有价值的东西，所以放在临行前 3-5 天集中收拾就好，也避免过早打包，需要取用又混乱遗忘的尴尬场景发生。

　　好处是：自主权利大，约访看房前可以充分了解租客细节和心理诉求；缺点是：战线容易拉的很长，后期签订合同和谈妥条款会因为缺乏规范的经验，出现纰漏。

　　√ 将信息提供给靠谱的中介，由中介介绍客源，房主自己筛选（中介赚取租客的中介费）

　　好处是：短时间可以根据房东的要求，提供大量稳定客源，并且从看房到最后租赁，全程中介帮忙代拟签署金博体育，起到监督的作用。缺点是：租客的租房成本升高，因为需要缴纳一个月的房租作为中介费，有可能会反复和你针对房租讨价还价（虽然你可以说不议价，但是双向选择市场，大家都需要合理控制预期和承担空房期危险）。

　　好处是：适合临时需要搬家，急需有人处理房产租赁事宜的情况。有点像理财里的储蓄产品，虽然利率低但是在中国基本属于零风险，把心揣肚子里。缺点是：一般委托合同都需要签署至少 2 年，也就是如果你的房子属于地理位置很优越（靠近地铁、学校），那么不排除疫情过后价格上涨的可能性，还是以理财来打比方，中间的利率差损失，就全部被中介赚走了。而且房客的质量，也不好控制。

　　√需要迁入的城市租房信息（已购房子的忽略），如果你还没有离开目前居住的城市，说明距离你的租房需求还没那么紧迫，建议是先抵达暂时的落脚点，然后在当地集中看房，看房前对着入职公司所在地画出你的交通半径圈（例如 10 公里范围内），然后在网上大致浏览这个区域的平均租房价格，估算一个你的心理承受度，建议房租价格上下浮动比例是 5-8%，通勤时间超过理想半径的一律不考虑，做到这两点，看房不会一头雾水也不容易签完后悔或者肉疼。

　　√各种卡和预付费项目整理，合理安排消耗计划。谁手上没个美容美发、健身游泳或者学习类机构的会员卡呢？而且疫情期间，很多项目都停滞了，钱能不能回来真的要看运气。本着花出去收不回的事实，不接受转卖的就赠给亲朋好友吧，离开一个城市总要承受一点坏账、烂账。

　　√如果新城市并没有找到工作，社保别断缴。如果不是去新城市无缝对接入职的话，简历的修改，各大招聘 APP 的投递、猎头的联络，朋友内推的机会都不要放过。同时，记得淘宝代理续交社保，个人的社保记录无论你生活在哪个城市，不要有断缴的情况发生。

　　知心老友，闺蜜肯定是第一时间都会得知你离开的消息金博体育。而对于工作场景下的普通同事、相关客户，在搬迁事宜进入尾声的时候，可以在喘息的间隙问候一声并礼貌告知，保留基本面的社交关系即可。

　　别忘了查询社保的续费情况金博体育，也别忘了走的时候荷包里还有多少可支配收入，摊到 6 个月金博体育，每个月你的花销上限是多少，牢牢记住这个数字，才能袋中有粮，心中不慌。

　　危机到来的时候，或者说人生遇到重大变化的时候，健康人的心理曲线一般是：吃惊-忐忑-平静-接受-解决。我们把前两个消极情绪的时间拉短，在平静的消化和问题的解决上多花功夫，回归好心态，断舍离房子也可以像做工作项目一样有成就感。